VENTE APPARTEMENT - NICE MAGNAN

Nice - Magnan - Californie
Dans une résidence sécurisée avec piscine agréable 2 pièces bénéficiant d’une terrasse de 15 m2 exposée Ouest.
Très calme, toutes les pièces donnent sur la terrasse situé en rez-de-jardin sur cour de l'immeuble. Cuisine ouverte sur séjour, chambre avec nombreux rangements, salle d’eau et WC séparée. Proximité de la mer et commerces. Possibilité garage en s-sol de la résidence.
LC: 45,40 m2 DPE:C Charges/an: 1.692 € N° Lots: 239

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wgeorisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er
• Exposition Ouest
• Vue Cour Piscine
• Construit en 1999
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Ascenseur
• Piscine en copropriété
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Interphone
• Porte blindée
• Internet
• Meublé
• Éclairage extérieur

Pièces

• 1 Entrée 4.55 m²
• 1 Séjour/cuisine 26.15 m²
• 1 Toilettes 1.05 m²
• 1 Chambre 10.15 m²
• 1 Salle de douche 3.5 m²
• 1 Terrasse 15.8 m²

Proximités

• Aéroport 15 minutes
• Autoroute 5 minutes
• Bus 50 mètre
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 100 mètre
• Mer 50 mètre
• Supermarché 5 minutes
• Tram 3 minutes
• Université 5 minutes
• Plage 50 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière947 €
• Charges de copropriété1 692 € / An
• Loi Carrez45.4 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 720€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours