VENTE APPARTEMENT - NICE MAGNAN

Description
Détails
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Nice - Magnan - Californie
Dans une résidence sécurisée avec piscine agréable 2 pièces bénéficiant d’une terrasse de 15 m2 exposée Ouest.
Très calme, toutes les pièces donnent sur la terrasse situé en rez-de-jardin de l'immeuble. Cuisine ouverte sur séjour, chambre avec nombreux rangements, salle d’eau et WC séparée. Garage en s/sol en sus.
Proximité de la mer et commerces.
LC: 45,72 m2 DPE:C Charges/an: 1.692 € N° Lots: 239

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Résumé

Pièces 2 pièces
Surface 46 m²
Surface totale 61 m²
Chauffage Climatisation, Electrique
Eau chaude Chauffe-eau
Eau usées Tout à l'égout
Etat Bon état
Etage 1er
Exposition Ouest
Vue Cour Piscine
Construit en 1999
Disponibilité Loué
Disponible le 15/03/24

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Piscine en copropriété
Double vitrage
Fenêtre PVC
Alarme incendie
Fibre optique
Interphone
Porte blindée
Internet
Meublé
Éclairage extérieur

Pièces

1 Entrée 4.55 m²
1 Séjour/cuisine 26.15 m²
1 Toilettes 1.05 m²
1 Chambre 10.15 m²
1 Salle de douche 3.5 m²
1 Terrasse 15.8 m²

Proximités

Aéroport 15 minutes
Autoroute 5 minutes
Bus 50 mètre
Centre ville 10 minutes
Commerces 100 mètre
Mer 50 mètre
Supermarché 5 minutes
Tram 3 minutes
Université 5 minutes
Plage 50 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière947 €
Charges de copropriété1 464 € / An
Loi Carrez45.4 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 720€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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